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策划规划

PLANNING AND PLANNING

融汇温旅拥有资深策划规划专家团队,致力于为客户提供温泉水资源分析报告、可行性研究报告、拿地方案、总体策划等全方位服务。


可行性研究报告

可研从温泉本体解析出发,分析项目所在温泉及酒店市场的竞争环境,预判未来的市场机会与发展空间,结合业主公司的战略要求,给出项目酒店最合适的定位方案及功能指标,通过投资成本估算及经营业绩预测,判断项目的投资回报水平及财务可行性。


拿地概念规划

以产业造城的模式和成功经验打动政府,攫取低价大盘;对项目地块统筹考量、整体布局,发挥土地最大开发价值;合理配置产品与体量,避免过度的承诺陷阱,为业主编制兼顾业主利益及地方政府需求的以温泉产业为核心的拿地方案。


项目总体策划

精准把握温泉旅游市场走向、深度挖掘当地文化资源、构思创新温泉产品,设计极具落地性的布局方案、设置合理的管理运营模式,保证策划方案的创意性、科学性、可操作性及落地性。为后续的规划设计打下坚实基础。


项目建设规划

给出指导设计单位进行设计的《设计任务书》;明确项目总体建筑方案、平面布局与指标、明确内外各类动线关系,避免规划阶段的问题对项目后期经营形成限制性硬伤。


营销策划

在我司掌握的温泉行业大数据的基础上,梳理服务温泉项目的核心竞争力,并对项目辐射人群进行深度的剖析,找到游客的需求点。并为业主制定详细的营销计划和营销手段。


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