RESOURCE EXPLORATION
资源勘查是温泉项目开发的基础性工作,涉及地热资源调查、勘探、钻井、资源评价等各个技术环节,
将为后期探矿权的申请工作及资源的开发利用提供科学依据。
融汇温旅及战略合作伙伴可为业主提供专业的资源勘查,服务内容包括矿区范围划分、开发利用方案、
矿山建设工程安全设施设计、环境影响评价报告、
矿山地质环境保护与治理恢复方案、地热水储量核查、水资源论证报告、热矿水鉴定等。
PLANNING AND PLANNING
融汇温旅拥有资深策划规划专家团队,致力于为客户提供温泉水资源分析报告、可行性研究报告、拿地方案、总体策划等全方位服务。
可行性研究报告
可研从温泉本体解析出发,分析项目所在温泉及酒店市场的竞争环境,预判未来的市场机会与发展空间,结合业主公司的战略要求,给出项目酒店最合适的定位方案及功能指标,通过投资成本估算及经营业绩预测,判断项目的投资回报水平及财务可行性。
拿地概念规划
以产业造城的模式和成功经验打动政府,攫取低价大盘;对项目地块统筹考量、整体布局,发挥土地最大开发价值;合理配置产品与体量,避免过度的承诺陷阱,为业主编制兼顾业主利益及地方政府需求的以温泉产业为核心的拿地方案。
项目总体策划
精准把握温泉旅游市场走向、深度挖掘当地文化资源、构思创新温泉产品,设计极具落地性的布局方案、设置合理的管理运营模式,保证策划方案的创意性、科学性、可操作性及落地性。为后续的规划设计打下坚实基础。
项目建设规划
给出指导设计单位进行设计的《设计任务书》;明确项目总体建筑方案、平面布局与指标、明确内外各类动线关系,避免规划阶段的问题对项目后期经营形成限制性硬伤。
营销策划
在我司掌握的温泉行业大数据的基础上,梳理服务温泉项目的核心竞争力,并对项目辐射人群进行深度的剖析,找到游客的需求点。并为业主制定详细的营销计划和营销手段。
PROJECT OPENING CONSULTANT
温泉管网设计
依据温泉水质及温泉区布局情况,为业主提供最科学、最合适的管网设计
对业主权属的温泉资源进行综合评判,对设计的温泉项目的能耗进行全面分析,为业主建议最合理的水资源综合利用方案
温泉系统方案优化
提供温泉水处理设备的配置、选型、价格范围等意见,协助招标采购。
对水系统管网的设计进行评审并提供优化意见。
工程审图
对建筑、精装、景观、机电等专业的图纸进行评审并提供优化意见。
对功能布局、空间尺度、各类内外动线进行审核,确保顾客体验感。
提供对节约建造成本有帮助的优化意见。
施工指导
指定专人为项目方与施工方提供全程的专业顾问。
对工艺细节与施工质量进行监控,为项目方把关。
在重要节点前往现场进行指导与检查,确保项目建设质量。
景观设计
融汇温旅秉承”法自然之灵韵,化平淡为神奇“的理念,带着温泉打造高要求及高标准,与国内优秀景观设计单位共同合作,提供全方位温泉景观规划设计,包括景观方案设计、景观初步设计、景观施工图设计等
建筑设计
融汇与国内优秀单位进行战略合作,提供建筑概念设计、方案设计
概念设计:将项目投资诉求和定位,用建筑设计语言来表达,以确定开发产品的未来走势和操盘策略
方案设计:根据国家及地方标注,结合项目市场定位、投资分析、运营分期、成本规划、营销策略等,提升设计成果的附加值和技术含量
智能化专项设计
与战略合作伙伴携手为业主提供集设计、建设、运营、维护为一体的智慧旅游信息化建设综合服务。
BRAND OUTPUT MANAGEMENT
融汇温旅开展温泉酒店经营业务十余年,积累了丰富的经验,构建了成熟的温泉及酒店管理体系、精英团队、渠道资源,能快速、高效地为用户提供一站式管理服务,可为政府或企业投资开发的景区提供从建设期到经营期的全程管理咨询服务。
开业筹备
派驻筹备团队,对项目进行开业前的全方位服务,包括物资采购、员工培训、市场营销、管理体系建立等服务内容。
委托管理
派驻管理团队,对温泉或酒店项目进行全托管、半托管管理。协助业主建立相应的营销系统、管理体系及服务体系,确保项目的良性经营。
咨询顾问
通过远程指导与不定期驻场服务,对项目管理提供完整解决方案。
经营诊断
针对温泉或酒店项目经营过程中存在的各种问题,做出专业分析,并提供相应的解决方案。
团队培训
提供员工入职培训、岗前技能培训、企业文化培训、温泉文化培训等一系列培训服务。
REAL ESTATE DEVELOPMENT
融汇集团以温泉产业为依托、以地产为载体,形成了地产开发+温泉产业开发运营+特色商业开发运营的复合型开发模式,
先后开发了重庆融汇温泉城、重庆融汇半岛、福州温泉城、济南融汇城等大型产城项目,以城市运营商的身份,整合自然资源和社会资源综合开发,
实现房屋销售和产业增值两个方面同步发展,助力区域经济发展。