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温泉规划设计项目的差异化主要表现那些方面?如何树立“协调性”及成本观?

作者:温泉规划设计    时间:2022-02-13    浏览次数:164

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1、主题文化差异化。这是温泉项目差异化表现最具有代表性的因素。

2、主题形象差异化。例如江门锦江温泉定位于中国的第一个动感温泉;

3、产品差异化。例如以大众游乐为主要特点的温泉冲浪与以健康养生为主要特点的SPA疗程等,都具有不同的客户群体;

温泉度假村酒店规划设计

4、开发模式差异化。根据温泉地域情况、气候条件、消费能力等,当前温泉开发模式有四种:

1)、以动感游乐为主要表现形式的开发模式;(面向广东等气候比较热的市场)

2)、以水疗养生、并突出室内项目的开发模式;(面向冬季比较长的北方市场)

3)、以SPA健康疗程为主要表现形式的精细化开发模式;(面向具有高端消费的市场)

4)、混合开发模式,例如西南区的温泉开发等。

5、此外还有管理模式差异化、服务模式差异化、品牌差异化等。

一味的盲目追求规模和档次,而不认真对目标市场进行调查和分析,只能形成经营过程中资源的闲置,增大经营过程中的成本,也增大管理和服务的难度。温泉度假村相对于商务酒店而言,其具有服务线路长、淡旺季节明显等特点,所以,温泉规划建设必须高度重视项目的协调性,同时要有高度的成本观。

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