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如何理解温泉走向“综合开发时代”是市场的必然选择?

作者:温泉    时间:2022-06-06    浏览次数:117

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在消费需求不断升级与市场竞争日趋激烈的态势下,温泉行业必然要进行重新洗牌,规模小、资金弱、功能单一、设施落后的一大批温泉度假村必将被整合,规模化、综合性、复合型的“温泉度假区”将会成为温泉休闲市场的主流模式,温泉将从“单一利用时代”走向“综合开发时代”,这是市场的必然选择,其原因主要表现为两个方面:

1、从土地开发角度来看,大型温泉度假村的开发需要大规模的资金投入,单一开发温泉泡浴产品显然无法实现快速回报与土地开发价值的最大化,温泉和地产的互动已是必然选择,加之温泉本身所具有的养生与休闲的双重价值,“休闲养生地产”的概念能有力提升

地产的附加值、增加开发回报(但凡打上温泉概念的楼盘价格都不菲),因此必然要结合地产的开发。

2、从消费需求角度来看,富裕起来的人们对于温泉的消费需求,已经不局限于“单一泡浴”的层面,而是要求能够满足其对于“保健疗养、运动游乐、商务会议、休闲度假”等全方位、多层次、综合性的休闲消费需求,导致功能单一的温泉度假村将逐步丧失在市场上的竞争力,亟待改造升级,这也直接加快了温泉从“单一利用”走向“综合开发”的进程。

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