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融汇温旅携手金融街控股 打造京津冀首个南洋风情温泉水乐综合体

作者:    时间:2019-03-20    浏览次数:376

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该项目地处河北省唐山市遵化市汤泉乡,地处京津冀腹地,辐射三省客源,紧邻清东陵世界文化遗产地,承接京津地区游客溢出优势明显。近年来,遵化市GDP、人均可支配收入、全市接待游客量均呈现高速增长。未来遵化将主动融入“京东休闲旅游示范区”建设,争创国家级旅游度假区,申报中国温泉之乡。

汤泉镇是中国历史上著名的皇家温泉泡浴地,目标是打造千年圣汤养生谷。金融街控股遵化房地产公司计划将汤泉镇打造成为世界知名皇家温泉旅游胜地,而温泉水世界是汤泉镇建设成为的先行启动区,因此本项目突出温泉资源的利用与开发,势在必行。

2018年12月,融汇温旅与金融街控股集团遵化房地产开发有限公司达成合作协议,由融汇温旅负责遵化古温泉旅游度假区温泉水世界的深度策划与工程顾问服务。

我司认为,该项目距离主要目标客源市场较远(距京津两地均1.5小时车程),项目体量较小,缺乏室外游乐空间,纯粹的打造水乐园,缺乏吸引力。因此,该项目应以古泉小镇为依托,创新“温泉+水乐园”产品组合,突出家庭化、欢乐化的氛围营造,将项目打造成京津冀首个南洋风情·温泉水乐综合体。目标定位是,将项目打造成区域温泉游乐新时尚 的引领者、千年名汤地的温泉旅游新标杆。

同时,针对该项目的特征,我司提出了3大规划思路。①把握市场:洞察市场发展趋势,把握家庭亲子游发展热潮,引领区域家庭亲子游乐产品开发方向;②重新布局:尊重现有规划指标,对方案进行重新解读和布局,极致利用室内空间,增建部分室外泡池,打造精品温泉水乐园;③调整业态:将项目从单一的水乐园调整为“温泉+水乐园” 的组合业态,设计“泉乐、泉休、泉养”三大类产品体系,满足全年龄段游客的需求。

该项目已于2019年3月份完成深度策划服务阶段,目前已进入建筑设计、景观设计阶段。预计2021年开门营业。


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