第一是康体性。

温泉康体功能是温泉小镇旅游度假区赖以发展的基础，现代康体观念不仅仅是指温泉疗养的物化享受，还包括精神心理层面的保健。因此，温泉旅游在提供高档次的温泉沐浴方式、多样化的康体健身、运动休闲、观光娱乐项目外，还应具备现代化的疗养设备、诊所、治疗设施以及专业化的疗养医生，以使旅游者同时能得到身体和心理的保健效果。

第二是生态性。

高质量的生态环境是温泉小镇旅游度假区必备的条件之一，也是吸引旅游者的主要因素之一。

第三是多样性。

温泉旅游小镇度假区因温泉资源的特殊性使其旅游市场淡旺季更明显。在立项选址和规划建设时，度假区尽量要考虑四季都可以开展旅游活动，充分利用除温泉外的其他旅游资源建设多样化的互补型景点与项目，开展会议旅游和举办节庆活动，使度假区具备多样化的旅游功能。

第四是舒适性。

舒适性是温泉小镇旅游度假区的基本要求。

第五是文化性。

文化是温泉小镇度假区的灵魂，也是度假地的重要旅游吸引要素。温泉度假地的文化由地域特色文化、人工建筑文化、沐浴文化和服务文化共同组成，以形成鲜明的地方特色文化的温泉小镇旅游目的地。