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温泉养生地产的开发运作,主要注重三个方面

作者:温泉养生地产的开发    时间:2022-03-13    浏览次数:526

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一、温泉综合价值的大力彰显。从主题概念和功能特色上,要突出温泉地产、养生地产、休闲地产的特征,提升地产的附加值。

二、会议度假酒店的充分结合。要结合会议经营,形成对产权式度假物业的返租结构,实现物业价值的最大化利用。

三、整体开发节奏的科学把握。“温泉休闲综合体”一般都是位于城郊或乡村的大盘,全面开花是不现实的,应认清随着项目开发经营的深入,必将带动区域价值的提升,从而进一步推动房地产价值的提升,从而为获取土地升值效应带来的高额回报创造基础。因此,在具体的开发中,要本着“先投资型,后自住型;先经营型,后居住型;先小户型,后大户型;先中端,后高端”的原则来安排科学合理的开发节奏,才能实现土地开发价值的最大化。


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