1、产城模式综合体的内涵

“产城综合体” 是指通过产业区与城镇区在空间、 结构和功能上 的协同支撑和有机融合，以实现城市核心功能提升、空间结构优化、 城乡一体化、社会人文生态的协调发展。

具体来讲，就是在城市核心中心较远地区，以产业结合城市的模式打造区域产业集群。 产城综合体的具体表现形态可以用新型厂房 +科研办公 +企业会所 +生活公寓 + 生活商务五大业态 +五星级的物业管理服务来表示。新型厂房、科研 办公楼，可以满足企业生产和办公的需要，公寓和住宅可以解决企业 员工的住宿问题，提高员工稳定性；而园区配备的食堂、超市、宾馆 等组成生活商业街，满足员工日常需求；企业会所，为园区入驻企业 提供最前沿信息、资源、技术交流及共享平台，五星级的物业管理服 务和优惠政策解决企业生产经营的各种后顾之忧，为入驻企业提供一 个安心的家。

2、建设产城综合体的意义

产城模式综合体是集工作、生活、购物、休闲、娱乐等为一体的大型 城市综合体，实现产城融合发展，将城市服务功能渗入产业区内，以产业链相连系的厂房综合体使得生产区与生活区融合、 生产区与公共 游憩区融合、 生产区与配套服务区融合。 园区内的产业工人忙碌了一 天，下班后只需要走几分钟就到家，周边超市、购物街区、公园等就 在家的附近，购物、娱乐近在咫尺。从而有效地打破过去工业区功能 单一的状态，避免其一到晚上就毫无生气的状况。因此，产城综合体 一方面带给地方经济发展的原动力，同时也可以帮助地方政府建立起 产业平台和产业要素。实践证明 , 建设“产城综合体”是实现产业升 级和加快形成产业集群的有效途径 , 对于推动当地经济发展、带动就业等具有极大的放大效应。